財産評価・遺産分割・事業承継・地代家賃・立退き・交換・売買・鑑定評価・有効利用・再開発コンサルティング
不動産相続・借地借家問題の相談室 大阪府大阪狭山市のラウム総研 不動産鑑定士事務所
不動産相続・借地借家問題の相談室

不動産の相続問題や借地・借家問題に関する悩みの解決や疑問に対して
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相続・借地問題を考える
BLOG

新着情報 NEWS
2008/09/08 HPを更新しました。 BLOGは随時更新中。
2008/08/01 HPをリニューアルしました。

相続問題解決の第一歩

相続問題解決の第一歩は相続財産の総額確定から。
節税対策として土地の減価要因調査に基づく鑑定評価が有効です。

借地問題解決の第一歩

借地問題解決の第一歩は地代の改定交渉から。
借主との話し合いの基礎資料として、継続地代の鑑定書がお役に立ちます。

 今、大きな変動・変革のときを迎えています。政治、経済、社会と、あらゆる場面において変化への対応を迫られております。バブル経済の崩壊後、不動産、特に土地に対する見方・考え方が大きく変わってきました。その土地がもつ「潜在的価値」(ポテンシャル)に見合った「使い方」が問われています。


相続財産の中核は不動産です。不動産の相続問題としては、相続財産額を確定し、いかに抑えるか(相続財産の評価問題)、相続人間でいかに分配するか(遺産分割の問題)、将来の相続(事業承継)に備えて、いかに収益をあげるか(権利調整・有効利用策)などがあげられます。また、借地借家は、不動産の利用の問題です。地代(家賃)の値上げ、建物明け渡し(立退き)、貸地の処分・整理、貸家を建替え、など地主(家主)の課題も様々です。


不動産・相続問題でお悩みの方、将来の相続(事業承継)に備え、資産の移し変えや有効利用をお考えの事業主(地主)様、借地借家の問題に直面しておられる地主(家主)様、不動産と相続に精通する専門家(不動産鑑定士、弁護士、税理士、司法書士等)が協同して、あなたの悩みや問題解決をサポートいたします。
お気軽にご相談ください。

不動産相続・借地借家問題の相談室 室長 不動産鑑定士 
  俵 益生

不動産相続・借地・借家問題の相談室 大阪府大阪狭山市のラウム総研
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TEL:072-360-2751 FAX:072-360-2752 
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